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很快，一个星期之后，虹海市这边就推出了相关的规定。 顿时在当地引起了巨大的轰动！ 讨论最激烈自然是那些房企老板和高管们。 “什么？从即日起，还没有进行预售的楼盘房企，楼盘没有封顶，没有安装水电不给预售？” “嘶……大动作啊！” “卧槽，这么说岂不是要完蛋？我们老板当初那块地皮是贷款买的，接着拿了地皮去抵押贷款盖楼，本来想着下了地基之后就开始进行预售，现在看来……我怕压力就大了！” “嘿嘿，不单单是封顶，就连水电都要入户，这可就不一样了！” 其实前世有些楼盘封了顶依旧是烂尾了。 这种事情又不是不存在。 毕竟入水电，入燃气，还有外墙，内墙，电梯，消防等等一系列的填装也是需要不少钱的。 并不是说你把一栋楼的框架盖完了就万事无忧了。 并不是这样子。 当然，其实大部分能把一个框架盖起来，完成封顶，其实烂尾的机率就会小了很多。 毕竟一些水电，外墙内墙完全可以分包出去，只要有老板愿意垫资拿这些工程，几乎都是不费钱就可以搞定。 等预售资金回笼之后，房地产老板就可以支付钱给那些分包的老板了。 但到时候行情差，那些分包的小老板们谁还愿意垫资拿这些工程？ 所以，为了防止这个情况，必须要入了水电，把内外墙搞定再说！ 才可以进行预售！ 可以大概率保证不会烂尾了。 再说了，就算是封顶了之后，你烂尾了，老板没钱了，也有老板愿意接手不是？ 毕竟都封顶了，只要楼盘资质好，还是有很多有实力的老板愿意接手的。 “啧啧啧，我估计是这个暴雷事件，导致才会这样子做！” “那些投资倒闭的小房地产老板们就要遭殃了！” “可不是嘛！” “预售金呢？” “预售金，内部消息，看你公司情况而定……” 当地不少老百姓看到这里，自然是一个个拍手叫好。 “这样子做好啊！以后不怕踩坑烂尾楼了。” “封顶才可以预售吗？好好好！妈的，你不知道，我亲戚在老家县城上个月买了套房子，我亲戚是打螺丝的，打了二三十年的螺丝才攒下二三十万，他儿子也是刚刚进去打螺丝，虽然存的钱才一两万，但是起码也有稳定的收入，一家子想着买套房子，没有想到拿出二十多万首付买了房，这月就爆出这个房地产老板卷钱跑路，烂尾了！你说惨不惨？” “据说开始打地基的时候就预售了！我那亲戚也是傻，为什么就选了这个房地产！” ”……“ 其实可以这么说。 杨文的这个建议还是有些作用的。 因为现在才是21年的五月份。 就开始进行这些严格把控。 还是可以在一定的程度上减少一些房企的问题。 到了明年，房价才开始大规模的降价。 房子的成交量也才开始大量的降低。 可以说。 还有一年的时间缓冲。 提早一年进行这种严格把控把关。 相信明年开始，到时候降价潮来临，造成不少房企暴雷的数量肯定会少不少。 转眼又是一个星期过去了。 杨文听着金景明的工作汇报。 虽然现在旅游和直播这一块全部由金景明抓。 但是杨文是创始人，自然要时不时的听取对方的工作汇报，然后适当的做出调整。 “杨常务，村ba和村超这一块举办依旧是如茶如火，问题不大。” “旅游人数也是在继续递增之中！” “至于直播这一块，由于我需要负责旅游这一块的直播，主持村ba等，所以目前已经是培养了七八个主播出来，基本可以代替我来直播带货了……”金景明对着杨文汇报道。 “很好！” “今年我们有望带货多少？”杨文关心着问道。 “目标150亿！”“好！150亿，这可以给我们当地中小企业带来不少的订单了。”杨文笑着道。 晚上，回到家的杨文接到了杨武的电话。 “哥，告诉你一个好消息！”电话里，杨武有些小激动的道。 “什么好消息？难道又是关于树语科技这个机器人公司的？”杨文问道。 “不不不，是关于你之前说找那个梁闻峰谈开ai公司这个事情！之前他拒绝了我那么多次，后面我再也没有提，不过时不时还是和他联系，同时还聊一些关于ai方面的事情和发展前景。” “今天，他忽然跟我说，愿意为ai进行创业！” “我们出资金，他出技术，带头带人创办公司，并且他有比较大的信心！”电话里，杨武嘿嘿笑道。 听到这里，杨文微微惊讶！ “他同意了？” 说实话。 前世。 这个公司就创办一两年，就弄出了一个牛掰的产品。 那就是深度求索！ 杨文认为，其实对方应该其实这几年估计都是在暗中研究了，只是没有成立公司，没有带大团队。 估计一些构思他是有了的！ 这也是为什么杨文要让杨武和对方接触，问问要不要一起开公司的原因。 现在看来，自己的弟弟说这个梁闻峰有一定的信心，杨文认为对方肯定是有一定的底气的。 底气在哪里？ 自然是对自己的实力和水平还有技术的自信！ “好好好！这的确是一个好消息！聊的怎么样了？”杨文问道。 “他说要创办一个ai公司，第一步估计要招聘几十个人！到时候投资可能要亿起步！这还是第一期的，后续，暂时还不知道。”杨武道。 “别人搞一个ai投资上百亿，几百亿，甚至上千亿！” “开局个亿很正常，这样，你直接投资10亿！反正你暂时不缺这点小钱。”杨文笑着道。 说实话。 自己弟弟的现金流，全国也拿不出多少个人和他比。 上千亿流动资金，那可不是开玩笑的！ “开局就十个亿？” “不怕，反正你底线最终是30亿以内，再多，就融资吧！反正拿下第一股东就是了。”