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“可是听说这个杨文背后很强大，我们要是惹恼了他，会不会被他暗中穿小鞋啊？”又有房地产老板担忧道。 “我知道他背景大，但是我们现在就是没有钱返还之前套出来的预售款啊！” “我也想还，但是我没有办法啊！” “就是，我又不是不想还，而是没有办法。”“对对对！” 众人虽然都知道杨文背景不简单。 但是有好几个房地产老板现在的确是没有办法去还预售款！ 反正他们是有一种想耍赖的想法的。 能拖则拖！ “我不信杨文会想看到多个楼盘同时停工的现象出现！” “对对对！” “一旦集体停工，不就是打他的脸吗？我相信他不会这样子做的！” “就是！” 此时，有七八个本地的房地产老板们开始叫嚣着。 半个小时之后。 一个叫黄隆和钱贵新的两个房地产老板从那个私人会所里面走了出来。 这两个人并不是梧海县人士。 而是其它市的。 只不过是在梧海县有投资房地产。 两人又是老乡。 所以平时私下交情不错。 “钱老哥，刚才有好几个当地的老板说就要摆烂不还预售款，我们要不要一起跟上？”黄隆试探着钱贵新的口风。 因为他知道，钱贵新虽然是从商，但是有亲戚是身居高位的。 据说对方的堂哥是在省里某个单位担任一个。 副 厅。 “你填不上这个窟窿？”钱贵新并没有第一时间答复，而是对着对方反问道。 “之前我另外一个厂子效益变差，所以这一年多我套出来六千万的预售款，其中三千万拿去填补厂子那边的资金链了。” “我现在说实话余款不多，就剩下一千万左右，这一千万还是全部用来楼盘的持续建设用的。”原本还打算明年年初再套两三千万的预售款出来呢……”黄隆蛋疼道。 “老哥，你呢？缺口多大？” “你这缺口那也得有三千万，甚至还得预备；两三千万来后续的楼盘建设，争取在合规的情况之下拿到下一次的预售款，的确不容易。” “我这边缺口也不小，大概四千万左右。”钱贵新缓缓开口。 “那……要一起吗？” “不不不！听哥一句劝，你就算是把你那厂子的一部分股权卖掉，也得把这预售款的窟窿给填上！要么就是把厂子的股份抵押给银行，也要贷款填补这个窟窿！” “我也会这样子做！”钱贵新语重心长的道。 “啊？为何？”看到对方这样子，黄隆一愣。 “你看看这一次全县的房地产老板聚会商量这个问题，那些省品牌、甚至全国级品牌的房地产开发商有来吗？”钱贵新反问道。 “呃，没有。” “可能是人家财大气粗，把之前套出来的预售款补回去轻轻松松。”黄隆微微皱眉道。 由于这几年房地产行情好。 所以很多省级的品牌房地产企业也是扎根到了小县城来卷。 甚至还有个别的全国级的那种超级房地产企业。 比如碧贵园等房地产商。 “就算是人家财大气粗，难道你没有发现这一次杨文整顿房地产的速度太快了一些吗？” “箐云小区才出事多久？才几天就出台了各种政策！” “特别是从明年1月开始，不封顶不给预售！从这一点可以看出杨文是铁了心的要整顿梧海县的房地产乱象！不然不会把条件放在如此苛刻的程度上，虽然给了我们半年时间去做准备，但是这一份力度，你在几个县城里面看到过？” “没有吧？” “呃，这倒是……”黄隆听了之后吸了口气。 “你再看看这一次聚会最跳的那几个都是债务缠身，都是一些小房地产老板，大部分还都是本地的，甚至几个以前还是小混混起家，赌徒起家的，几个小老板一起合伙贷款买地皮进场房地产行业，就是想吃一波房地产的井喷式红利。” “他们有个毛钱！所以他们急了，他们想要抱团。” “但是，这群旁门左道出身的小老板，懂个毛zheng治！” “他们根本就看不到杨文这一次的整治力度有多深，有多大的决心！”“我跟你说，这一次，没有人能阻止杨文整治房地产乱象！没有任何一个人！” “如果换成其它人，我不敢保证，但是杨文不一样，他的背景你懂得，他的岳父是谁？” “呵呵！在这一亩三分地，想要整治我们这些小老板，就跟玩似的！” “所以说，我们不要学他们，我们现在要为我们之前犯下的错误买单，想办法！” “只要我们度过这一次难关，后面预售款可以按照规则下批出来，我们还是可以挺过来，还是可以利用现在膨胀起来的楼价赚不少钱的。” “不能因为一时的对着干，导致自己后续都难搞。” “之前我跟你说过一个事情吧，某个老板，市首富，后面还是省首富，但是被某个人直接玩成了首负！” “所以说，我不想说太多，你自己好好的考虑一下吧。”钱贵新拍了拍对方的肩膀。 “嘶……我知道了。” “谢谢老哥你提醒我。” …… 一个星期之后。 杨文大马金刀的坐在自己的办公室里面。 坐在他对面的是方君彦。 “经过一个星期的和各个楼盘的老板洽谈，一共是有16家楼盘存在违规套取预售款的。” “目前一共有6家楼盘老板愿意全额返还之前违规套取的所有预售款。” “这六家都是大房企，问题不大。” “其中有四家是中小房企，他们目前账上的资金不多，一旦全额返还全部的预售款的话，会造成资金链断裂，导致停工。” “所以他们诉求的是，能不能还其中一部分。”方君彦向杨文汇报着。 “另外剩余的六家房地产老板则是根本就拿不出钱，他们乞求不要让他们返还之前套取的预售价，一旦让他们还的话，他们的各个楼盘基本就要立即停工了。” “哦？也就是说，目前只有六家房地产公司答应立即全额还款？”