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看到所有人都是同意这个方案之后，杨文点了点头道：“好，那么关于箐云小区的事情就交给阮建安同志你亲自去办！” “到时候有什么相关的进度，都要告知我们，可懂？” “明白！”阮建安狠狠的点头。 “方县长，你负责整顿楼盘乱象问题。”杨文继续道。 “是！” …… 很快，梧海县就公布了一个消息。 第一。 从即日起。 关于各个楼盘的预售款提取，必须按照2010年颁布的规则来提取，不能随意提取！ 同时，之前已经是违规提取的，得必须返还！ 第二。 从明年1月开始，没有封顶的楼盘，不得预售。 第三，但凡是现在没有预售证的楼盘，不得进行房子预售，一旦发现，立马严惩，同时还让广大的市民们监督和举报。 同时还公布了各种邮箱、电话、信件等举报渠道。 第四。 目前关于箐云小区的烂尾楼情况。 已经是在加快处理，到时候以县属国企接手，当地政府兜底保证，尽快处理好融资等等的问题，争取早日复工！ 这个公布一出来，顿时在梧海县引起了不小的轰动！ 当地不少老百姓们看到这个消息，都是热烈的讨论起来。 “真的，真的这样子做了？” “好啊！这个消息是好消息啊，这样子的话我们以后也不担心烂尾楼的问题了。” “对对对，那些狗开发商妈的胡乱套取预售款，拿了预售款又不知道跑去做了什么，最后导致形成烂尾楼。现在这样子做，就会杜绝这样子的情况出现。” “是啊！我们老百姓拿存款去买房，就怕买到烂尾楼，现在的这个情况应该是最大限度的避免这种情况出现！” “我觉得其中最好的那就是明年一月开始实施这个楼盘不封顶，不给预售，我觉得做的非常的好，早就应该这样子做了。这样子做就可以避免烂尾楼的出现，起码封顶了之后，后续烂尾的情况就极少会出现了。” 因为一旦封顶了，证明之前的建造都是开发商出钱。 到时候封顶预售，就有预售款进账，到时候这个预售款就可以进行后续的建设。 几乎杜绝烂尾楼的出现！ “不得不说，领导们的行动还是雷厉风行的，你看看，箐云小区的烂尾楼一出现，当地相关单位都是纷纷行动起来了。” “是啊，真的是速度贼快，我喜欢！” “之前不是听说关于箐云小区的烂尾楼情况，杨文和方君彦亲自去了一趟给那些业主们做出承诺吗？你们看看现在，真的没话说！” “人家杨文的确是一心为民啊。” “杨文是好人！” 除了不少老百姓看到这里，一个个都是热议不已之外。 箐云小区的业主们看到公告关于他们箐云小区的情况，也一个个都是微微松了口气。 “由县属国企接手？这样子的话应该是可以解决这个烂尾楼的情况了的？” “应该是！” “毕竟是县属国企接手，那么肯定不会让箐云小区烂尾的，再加上有政府兜底，更加的让我们有盼头了！” “是啊！” 不少老百姓们都是拍手叫好！ …… 老百姓们是开心了。 那些楼盘房企们却是一个个愁眉苦脸起来。 “什么？明年1月份开始，不封顶不可以预售？” “嘶……这是一刀砍在了大动脉上啊！” “这一次，估计很多房企没有一定的资金，都不敢进场梧海县的房地产行业了。” “这样子也好，我最讨厌就是那种没有什么实力的小老板，通过各种办法去拿地盖房子，妈的！” “搅乱市场！” “就是！” 当天晚上。 当地的好几个相识的房地产老板聚在一起。 “妈的！现在这个公告一出，我们就难了啊！我的楼盘曾经拿了两次预售款，一共一亿！现在账上还剩下一千多万，剩余的九千多万，我上哪里去补回去？”一个房地产老板头疼不已。 这九千万，其中只有三千万拿在建造楼盘。 剩余的八千多万，他又拿去买了一块新的地皮。 毕竟现在的房地产行情越来越好了，早点买地皮，价格更便宜啊，等明年后年房价高涨起来，地皮的价格也肯定越高。 所以很多房地产老板都是争先恐后的去圈地皮！ 甚至还有炒地皮的！ “那还好，到时候抵押那个地皮，还可以把预售款给还上！” “我更惨啊，我拿了12亿的预售款，但是其中一个亿我是拿去投资了另外一个项目，现在这个项目不温不火，我是被拖住了，我还想着靠着后续的预售款续命呢，现在不给领取预售款了，我怎么办？”另外一个老板有点牙疼了。 “那我稍微好一点，我只是套现了五千万的预售款，我咬一咬牙还是可以顶上的！”“羡慕你啊！” “各位，我们要不一起不还预售款，反正我们现在也还不起，该停工就停工，我们越是这个时候，越得团结一致！逼一把杨文！我倒要看看他到时候看到十几个楼盘停工的话，他会面临怎么样的舆论风口！”其中有一个老板阴恻恻的道。 预售款一停，他的资金链就断了。 本来他就是一个几个小老板一起贷款一部分，自己出钱一部分买了块地皮，然后买下地皮之后就以地皮抵押给银行贷款盖楼盘。 就是打算用预售款来维持后续的楼盘建造。 现在没有预售款，他们哪有钱后续的建造？ 反正你杨文逼的急，那么老子就摆烂了！ “咦，这个办法好！如果我们个别的话，不起势，但是我们都联合起来的话，那么我不信杨文会再敢如此的霸道！”又有一个房地产老板表态了。 “真的假的？我觉得可以这样子做！” “他这是把我们逼急了，那句话怎么说，狗急了都跳墙，我们咬人又如何？” “对对对！杨文现在整顿烂尾楼，但是他看到十几个楼盘停工，就问他怕不怕！”又有人表态了。