天才一秒记住【小说中文网】地址：https://www.xiaoshuocn.net
“就算以县属国企名义兜底，也要县属国企拿出一笔钱来啊！现在的财政情况你们又不是不知道。”杨文微微摇头。 先不说让县国企拿出一两亿的资金，就算是能忽悠几个老板入局，他们出资一部分，县国企出资一部分，但至少也得拿出四千万吧？ 起码得填坑了再说吧？ “我们只能去试一试。”方君彦也是明白杨文的想法。 说白了就是指望县国企拿出现金流的办法，不太现实。 现在县里还指望着县国企等的钱来支撑各种财政支出呢。 哪有钱给你填一个烂尾楼的窟窿？ “试一试？嗯，那暂时也只能是这样子了！”杨文微微一叹。 目前的确是没有什么好的办法。 只能让这样子试试看行不行。 “书记，我其实还有一个不太成熟的建议。”阮建安弱弱的举手。 “哦？什么建议？”杨文看向对方。 “依旧是以第二个方案，那就是以县国企接手，再以我们担保的情况之下，工程再度复工的时候，建造材料和成本等先让施工方垫付，等我们第二期建造好卖一部分房款的时候再给他们结算，第三期以此类推……” “这样子的话，我们应该是可以解决这个资金问题！” “当然，这种情况之下，我们需要找到资金雄厚的施工方。”阮建安道。 众人听了之后都是表情不一。 说白了。 那就是让施工方垫资呗！ 工人对方出，工资对方支付，建造材料等等都是对方先支付。 这种情况这些年屡见不鲜。 不过很多都是一些中小工程。 甚至大部分都是一些市政工程。 像房地产工程也有，但是也要看承包哪部分？ 像承包一个楼盘的，说实话垫资就海了去了。 像目前箐云小区这个情况不得两三个亿？ 要知道。 两三个亿啊！ 这可不是小数目。 并且可能还是暂时的！ 一下子拿出两三个亿现金流的老板在这种小地方可不多。 有这个资金的，还不如自己买地建楼盘了。 还干啥施工方？ “像一下子能拿出这么多现金的施工方可不多吧？”李兵微微皱眉。 “我知道不多，但是在这种没有办法的情况之下，只能试一试着去找了。” “到时候完全可以分包不同的施工方嘛，框架交给一个施工方，地基又交给一个施工方，水电、燃气、也可以交给一个施工方，绿化，内外的一些基础装修也交给一部分施工方……” “我相信以我们县属国企入场，再以我们来担保，起码我们是不会跑路，还是给予一些老板一些定心丸的。” “像这样子的施工方，为我们烂尾楼做出了这么大的贡献的话，我们全县老百姓都会非常的感谢他们的。”阮建安硬着头皮说着。 他话里话外就是。 到时候这群人帮忙他们解决了这个难题。 日后一些县里的一些工程，倒是可以优先考虑对方不是？ 也算是相互欠了人情！ 其实阮建安说出这个办法，也是比较硬着头皮的。 因为自己是分管房地产的，现在弄出了这么大的篓子，他还是想要积极表现能帮忙分忧。 虽然这个办法看起来比较那啥，但是如果真扥可以解决问题的话，倒也不失为好办法不是？ “方县长，你怎么看？”杨文看向方君彦。 “说一句关起门的话，施工方垫资施工的事情很普遍，只是像我们这么大的一个楼盘垫资的确是比较少见。” “如果真的有这样子有实力的施工方的话，不失为一个好办法！我们也不是说是让施工方垫资，而是我们的建设资金晚一点给他们不是？”方君彦开始挑字眼道。 “但是有一个前提，那就是找的施工方必须有实力，必须靠谱！能承受三年之后，甚至更久才可以拿到一系列款项。”方君彦又补充道。 因为想要拿到资金，必须等第二期封顶售卖，才可以资金回笼，才可以给钱施工方。三年！ 可是很漫长的一个周期的！ 听完方君彦的建议之后，杨文也是微微点头。 说实话，放在如今2017年，房地产行情大好的情况之下。 楼盘的施工方垫资不出奇！ 如果换成五六年之后，谁还敢垫资啊？ 妈的钱都收不回，血本无归啊。 所以说，按照目前的时期，目前的行情来说。 大概率还是有施工方的老板愿意垫资入场的。 因为这是他们释放的一个善意的信号。 总会有些老板愿意宁愿少赚一点，或者是回笼资金拖得长一点，还是愿意入场的。 “那么投票决定吧！”杨文开口道。 “投票！” 最终。 所有人暂时还是同意了这个预案。 反正先试一试。 等不行的话再说！ “现在立马派专门的小组，让各个单位负责协同，以最快的速度清算好罗方健的这个股权问题，一旦清算好，然后立马就公布消息，让我们县属国企梧投公司宣布接手箐云小区！然后再公开招标！”杨文斩钉截铁的道。 “当然，清算最好一个月之内搞定。” “同时跟箐云小区这个楼盘的另外两个小股东谈妥这个问题。” “阮县长，你负责专门去寻找靠谱，有实力的施工方，跟他们单独谈一谈这个情况，看看是否有愿意这样子干的。” “你跟他们保证，放心去接手，就算是最后这个箐云小区这个盘子砸了，我们可以拿一块教育城的地皮支付给他们当做款项！这是我们的诚心！”杨文想了想又做出了一个保证。 他相信，有这个保证的话，施工方听了之后也应该会放心不少。 “各位，我的这个决定大家觉得如何？教育城留下一块地皮当做最后的保底筹码，保证能顺利的解决烂尾楼问题，如果到时候施工方能撑住，能搞定，我们这个地皮也不需要去移交出去。”杨文看向众人。 “我同意！”方君彦。“我也同意！”周家劲也是举手同意。 目前只能去试一试这个办法了。